大家好，关于写字楼能贷款多少很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于写字楼能抵押贷款多少的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1房屋抵押银行贷款一般可以贷多少?而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要20个工作左右，如果借款人资质不好放，款时间就会往后延长 。
通常房产抵押贷款的更低起点金额为5千，更高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年 。
目前房屋抵押贷款的利息年化3%-25%，等额本息，先息后本，单笔更高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限 。
2请问房屋抵押能贷款多少?通常房产抵押贷款的更低起点金额为5千，更高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年 。
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元 。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下 。
【写字楼能抵押贷款多少写字楼能贷款多少】目前房屋抵押贷款的利息年化3%-25%，等额本息，先息后本，单笔更高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限 。
贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策 。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％ 。
房屋抵押贷款能都贷多少金额并不是固定的，一般来说都是要看房子的评估价，而且评估价并不是你认为是多少就是多少，而是需要通过***的机构来评估 。
抵押房屋所有权证、原购房协议正本和复印件 。抵押房屋所有人同意抵押的公证书及贷款用途证明 。银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定 。
3房屋抵押可以贷多少钱?1、假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成；如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准 。
2、房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度更高为估值的70%，商用房成数更高为50% 。如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额 。
3、《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70% 。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的 。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50% 。
4、目前房屋抵押贷款的利息年化3%-25%，等额本息，先息后本，单笔更高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限 。
5、假设借款人申请了50万元额抵押贷款，分期十年，按照65%的贷款利率来进行还款 。
6、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策 。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％ 。
关于写字楼能贷款多少的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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