【北京二手房带押过户带来了哪些便利政策 北京二手房带押过户带来了哪些便利?】
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中国银行北京分行相关负责人:“带押过户”是指居民在申请办理已抵押不动产转移登记时 , 无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续 。
工商银行北京分行相关负责人:“带押过户”业务的推出是国家便民惠民的重要举措 , 相较于传统二手房交易流程环节多、交易成本高、耗时较长的情况 , “带押过户”优势突出,具有两大亮点:
一是大幅简化交易流程、缩短办理时间,买卖双方可在原按揭贷款抵押权不解除的情况下办理过户,且买方可一次性完成过户、重新抵押手续,并获得新按揭贷款;
二是有效降低交易成本、加强交易风险防控,卖方无需筹措资金或借助高息过桥资金偿还贷款,银行将对交易双方资金进行全流程监管 。
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