大家好，关于以房换房需要还清贷款吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于以房换房要注意什么的知识，希望对各位有所帮助！
1房子贷款没还完想换房,之前贷款怎么办?1、学区房贷款没还清，用户想要换房，可以选择自行还清欠款、借助金融担保机构还清欠款，之后再贷款买其他的房产 。
2、之前的贷款没有结清的，您可以先将房屋***出售，在找到买家的时候，再协商还款解压的问题，如果您有实力的话，可以自行还款，也可以通过客户支付给您的定金或者首付来还款 。
3、贷款没还清，想卖旧房要先解抵押 。解抵押时间 各城区或对解抵押的时间有不同的规定 。
4、贷款买的房子想卖掉贷款的处理 *** 如下：转按揭：最简单直接的一种 *** ，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或 *** 给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款 。
2房子过户需要还清房贷吗1、有贷款的房子都办了抵押***，在还清贷款前，房产处于抵押状态，无法办理过户，所以，一般确实得先还贷解押，然后才能过户 。但是，还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户，是通过把买方的收付款项用于解押，再办理过户 。
2、不可以 。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房 。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以 *** 或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款 。
3、一般情况下房贷还没有还清是不可以办理抵押过户手续的，除非办理转按揭手续 。根据城市房地产抵押管理办法的相关规定，借款人想要 *** 抵押的房产，需要经过抵押权人的同意，并且将 *** 所得的价款用于提前还清贷款 。
4、房贷没还清是不可以过户的，但是你可以采用转按揭的 *** 来出卖商品房 。进行转按揭方式，则说明了购房者在未还清贷款时，可以 *** 或出售该房产，而且买到该房子的人，还可以向银行申请二手房贷款 。
5、房贷没还完可以过户吗可以 。若是房贷没有付清，需要在前期做足相应的准备工作，并且根据房产的实际情况及房主的要求进行过户的操作 。
6、贷款房过户是必须还清贷款的 。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行 。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清贷款之前，是无法拿回房产所有权的 。
3贷款房过户必须还清贷款吗1、贷款房过户必须还清贷款吗贷款房屋要先偿清贷款，才能过户 。如果未偿还贷款，不能解除抵押，不能解除抵押，则该房屋的产权属于银行 。使用者必须持有房屋产权，才能将房屋转到别人名下，并且在未还清贷款前，房屋的产权不能收回 。
2、房贷未还清是不可以卖房过户的 。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续 。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋 。
3、房贷未还清可以卖房过户吗解释如下：房贷未还清是不可以卖房过户的 。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续 。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋 。
4、房贷没还完可以过户吗可以 。若是房贷没有付清，需要在前期做足相应的准备工作，并且根据房产的实际情况及房主的要求进行过户的操作 。
5、贷款没还清是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续 。不过现在可以采取转按揭的方式出售商品房 。
6、房贷没还完不可以过户 。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户 。按揭的房子在房产部门办理过抵押***手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户 。
4还着房贷的房子怎么换房?1、只能由开发商以保证人的身份先将贷款提前还给银行，结束购房人与银行之间的借款合同，消除银行对房屋的抵押权，然后再与客户解除原房屋买卖合同，而换房的过程正是开发商与购房人解除原购房合同，签订新合同的过程 。
2、 *** 1：向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷 简单来说，就是通过银行贷款来缴清剩余的房贷 。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款 。
3、法律分析：1，房贷办理下来后就不能再换房的 。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的 。
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