法律主观：以房屋价格为依据的 公积金贷款 计算公式为：贷款额度等于房屋价格乘以贷款比例 。
申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款更高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额 。
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