2、住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明、房屋总价等因素相关 。目前更高贷款金额不超过500万元，且不超过所购房产抵押价值的70% 。
3、目前，像北京地区的个人可贷是120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房的个人高贷款限额就是50万元，广州的公积金贷款个人额度高就是60万元，深圳市的公积金贷款个人的额度更高是50万元 。
4、个人商业贷款额度与多方因素有关，如果是信用贷款款，一般最多30万；如果是抵押贷款，银行会根据抵押物的评估价给更高贷款限额，例如房贷最多贷款额度为房屋评估价的70%、保单贷款则为现金价值的80% 。
5、一般来说，商贷的更高贷款额度是70%，也就是说，假如一套房的全款为100万，更高贷款额度为70万 。
6、据我所知，商业贷款贷的额度与年限它是按照贷款人的购房总价还有购房者的年龄、收入等情况看的，通常来讲首套房最多贷总价的七成，而且二套房的话最多四成，希望帮到你 。
6个人商业借贷最多贷多少?个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定 。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准 。
商业贷款最多能贷到房产巧弊价值的80%，具体贷款额度需要知森宽颤道房产价值才能计算，商业贷款额度=房产价值*商业贷款比例，如您想知道此败具体数值，在办理商业贷款时，银行会告诉您明细 。
商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70% 。
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