;很多人在商贷买房后达到了公积金贷款要求 ， 为了省利息会打算去办理商转公 。其中有不少人对商转公的条件并不是很了解 ， 会问商转公对公积金余额有要求吗？这个是肯定的 ， 下面就给大家来简单介绍下 。
商转公对公积金余额有要求吗？
商转公也是要算出贷款额度的 ， 其中公积金贷款额度有一种计算方式是按公积金账户余额来计算 ， 即公积金贷款额度为账户余额的10~20倍 ， 其中首套房倍数要多些 ， 二套房稍微少些 ， 具体倍数以当地公积金中心政策为准 。
举个例子：假如小李准备商转公 ， 转贷前的公积金账户余额有4万元 ， 则按公积金账户余额计算公积金贷款额度 ， 小李公积金可贷款额度为4*(10~20)倍 ， 即40万到80万 。
需要注意的是 ， 商转公贷款额度并不是只和公积金余额有关系 ， 还和借款人的还贷能力、房屋首付比例、当地公积金中心贷款最高限额有关系 ， 也就是说通过四种方式分别计算出来的额度 ， 中间最小的额度就是大概可贷款额度 。
至于最终能贷款多少额度 ， 这个要以贷款银行审批结果为准 。
以上即是“商转公对公积金余额有要求吗”的相关介绍 ， 总之 ， 商转公对公积金余额是有要求的 ， 所以打算办理商转公的贷款人最好是不要随意提取公积金账户余额 ， 免得影响了贷款额度就不好了 。如果商转公贷款额度不够 ， 贷款人可以试试提高首付 ， 或者办理组合贷款 。
【商转公对公积金余额有要求吗？看完就清楚了】关于第二套房商转公公积金额度和第一套商转公还是第二套公积金的介绍到此就结束了 ， 不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息 ， 记得收藏关注本站 。
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