1、需要住房贷款还清 ， 无抵押 ， 有房产证 ， 契税证明 ， 土地证 。
2、两位持各自身份证 ， 户口本 ， 离婚证 ， 离婚协议 ， 一起到住房所属房管部门 ， 申请办理晰产过户 ， 重办一方名字房产证 。
3、费用200元 ， 无其他税费缴纳 。
【夫妻离婚后房子过户需要什么手续】4、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产 ， 离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明 。如果不是因为离婚分得的房产 ， 在房产过户时就需要缴纳契税 。
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