违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定 ， 一方当事人违约的 ， 应向另一方支付的金钱 。
首先看租房合同的约定 ， 按照约定的违约金支付 。如果合同中没有违约金条款 ， 双方可以平等协商 。如果双方不能协商一致的 ， 可以向当地的区县级法院提起民事诉讼 ， 要求法院判决违约金的数额 。
法律依据：
【租房违约怎么办违约金怎么算】《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 ， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
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