【无锡二手房购买流程是怎样的】无锡二手房购买流程为:
1、看房,面签 。购买方要带着定金和身份证,出卖方要产权人到场,带好产权资料和身份证 。出卖方房屋无抵押(住房贷款或其他贷款)下一步可直接办理网签、资金监管,贷款办理;如房东房屋有抵押,需要还清贷款注销他项权证后方可进行下一步 。
2、缴纳公共维修基金,网签 。在等待批贷过程中,办理缴纳公共维修基金,挂牌公示以及网上签约事项 。注意:三者顺序是先交公维,再挂牌,然后出网签合同 。如果买卖双方是自行成交,去房地产交易中心进行办理即可;如果买卖双方通过中介机构成交,则由相应中介机构代办即可,但要事先协商好是否需要额外缴费 。
3、申请二手房贷款 。购房者先向银行申请二手房贷款,在银行审核完双方材料,符合贷款条件的申请,银行出具批贷函,同意贷款,然后银行在过户前出具抵押合同 。
4、过户缴税 。银行批贷之后,即可办理过户手续,一般当天就可以缴税 。需要买卖双方以及银行工作人员到场,并携带相关材料 。
推荐阅读
- 地平线4新手车辆购买指南 地平线s款200cc多少钱
- 公积金贷款买二手房交多少钱的税 公积金贷款买二手房交多少
- 哪里能买到复刻手表,复刻表的6个购买渠道
- 上海星巴克咖啡经营有限公司无锡震泽路店怎么样?
- 无锡豆腐干做法
- 厚街世纪双子买二手房需要一些什么税<br>
- 怎么购买纸黄金 纸黄金是什么意思
- 二手房全款购房流程是什么
- 南昌红谷滩二手房房价走势 南昌红谷滩二手房
- 杭州野生动物园攻略门票购买 杭州野生动物园攻略