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装修房子合同书怎样写 房屋装修合同怎么写

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装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同 。下面是小编给大家整理的关于房屋装修合同怎么写 ， 欢迎大家来阅读 。
房屋装修合同怎么写篇1
发包方（简称甲方）：_________________________
承包方（简称乙方）：_________________________
甲乙双方经友好协商 ， 甲方决定委托乙方进行住房装修 ， 为保护双方的合法权益 ， 结合本工程的具体情况 ， 双方达成如下协议 ， 共同遵守 。
一、工程概况
1.装饰施工地点：__________________ 。
2.住房结构：房型_________ ， 施工面积_________平方米 。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》 。
4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包） 。
5.工期：自________年________月________日开工 ， 至________年________月________日竣工 ， ________工期________天 。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款：￥_________元 ， 大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单 。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次 ， 对预算设计认可签订合同之日 。支付_________元订金 ， 第二次付款时扣除
（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价_____%合计_________元

（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_____%合计_________元
（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价_____%合计_________元
（5）工程保修期两年 。工程款全部结清后 ， 甲、乙双方签订《工程保修单》 ， 保修期从竣工验收签章之日起算 。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单 。本工程甲方负责采购供应的材料、设备 ， 应为符合设计要求的合格产品 ， 并应按时供应到现场 ， 乙方应办理验收手续 。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异 ， 乙方应及时向甲方书面提出 ， 甲方仍表示使用的 ， 由此造成工程损失的 ， 责任由甲方承担 。甲方供应的材料抵现场后 ， 经乙方验收 ， 由乙方负责保管 ， 乙方可收取甲方提供材料价款保管费 ， 费率由双方约定 ， 由于保管不当造成的损失 ， 由乙方负责赔偿 。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备 ， 均应用于本合同规定的住宅装饰 ， 非经甲方同意 ， 不得挪作他用 。如乙方违反此规定 ， 应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方 。
3.乙方供应的材料、设备 ， 如不符合质量要求或规格有差异 ， 应禁止使用 。如已使用 ， 对工程造成的损失由乙方负责 。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品 ， 应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方 。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08？C62？C97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30？C1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准 。
2.本工程由________方设计施工方案 。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量 ， 其返工费由甲方承担 ， 工期顺延 。由于乙方原因造成质量事故 ， 其返工费用由乙方承担 ， 工期不变 。

4.在施工过程中 ， 甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系 ， 双方同意后 ， 方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期 ， 甲、乙双方商定 。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续 ， 甲方不能按预约规定日期参加验收 ， 由乙方组织人员进行验收 ， 甲方应予承认 。事后 ， 若甲方要求复验 ， 乙方应按要求办理复验 。若复验合格 ， 其复验及返工费用由甲方承担 ， 工期也予顺延 。
6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收 ， 甲方应自接到通知三日内组织验收 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方 ， 另定验收日期 。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求 ， 主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格 。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施 ， 保障作业人员及相邻居民的安全 ， 防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生 。如遇上述情况发生 ， 属甲方责任 ， 甲方负责和赔偿；属于乙方责任的 ， 乙方负责修复和赔偿 。

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