本篇文章给大家谈谈8种情况可拒交物业费，以及欠物业费过三年就不能起诉了吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1物业哪些行为业主可以拒交物业费1、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交 。物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交 。因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳 。
2、可以拒交；对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可以拒交；物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的，业主对擅自增加、提高的部分可以拒交 。
3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 。【温馨提示】以上仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同***人士进行详细沟通 。
【欠物业费过三年就不能起诉了吗8种情况可拒交物业费】4、如果有发现物业管理企业不按照物业服务合同中约定的义务，这个时候业主也是可以不交或者是少交物业服务费用 。如果发现物业管理企业他们擅自提高物业服务收费标准，那么业主对于一些擅自提高的部分也是可不进行交纳 。
2在什么情况下可以拒交物业费1、法律分析：以下情况下，可以拒交物业费：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内 。
2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法 。物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交 。对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝 。
3、如果出现物业公司违规收取物业费的情况，业主完全可以拒交超标的物业费 。一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同，如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，那么业主完全可以拒交服务费用 。
3什么情况下可以不交物业费1、可以拒绝交物业费的情况有：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳 。服务质量过差可暂时拒交 。提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交 。
2、业主什么情况下可以不交物业费 收取物业费应当从业主收到收楼通知书之日算起，而不是从买房合同写明的交楼之日算起 。若是***商没有通知业主收楼，因而延后收楼的，业主可以拒交这段期间的物业费 。
3、以下几种情况可以拒交物业费 ：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据 。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准 。
4、根据《民法典》相关规定，当遇到以下5种情况时，您可以拒交或少交物业费，快点记住呦 。超过交房时间的物业费可以不用缴纳 。物业服务与之前承诺的服务有很大的出入 。物业私自规则的物业费业主能够不交纳 。
5、以下几种情况可以不交物业管理费 。因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据 。
6、不过，如果是在购房者买房后，却没有入住，那么在这种情况下还是要正常交物业费的 。
4八种不交物业费的理由1、物业服务费用由建设单位交纳”；其中包括不遵守《物业管理条例》第二十七条、第二十九条规定，不按《物业承接查验办法》移交物业的 。
2、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 。物业公司夫履行合同的服务责任的，全体、主可以拒交，但要有有力的证 据 。物业公司没有和业主签合同 。
3、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳 。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交 。
5几种情况可以不交物业管理费种情况，业主可以拒付物业费 。物业费的收取时间自业主收到房屋交付之日起计算 。如果延迟交房时间，业主完全可以拒付延迟的物业费 。这种情况下，买卖合同约定的交付时间不能作为物业费交付的起始时间 。
业主什么情况下可以不交物业费 收取物业费应当从业主收到收楼通知书之日算起，而不是从买房合同写明的交楼之日算起 。若是***商没有通知业主收楼，因而延后收楼的，业主可以拒交这段期间的物业费 。
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