————我觉得之所以车位贵,是因为现如今的市场中车位供不应求并且停车位的制作成本高和车位所处的地段有关 。
首先是市场供不应求 。
一些比较老的小区,在建设小区的时候,车位的配比就比较少,大多数是两户或者是三户一个车位,而相对高端一点小区也只能做到一户一车位 。
但现如今的社会越来越好,人们的生活水平越来越高,有车的家庭也越来越多,甚至有的家庭为了避免限号的问题配备两辆或者以上的车 。在这停车位越来越少,拥有车的家庭越来越多的情况下,车位形成了供不应求的市场环境,因此车位的价位也是水涨船高 。
其次是停车位的制作成本 。
停车位的制作不单单要包括停车位的本身,还要有行车道、出入口坡道、设备用房,居民设施以及消防等地的占用面积 。建设停车场的时候还要进行挖土块、排水设施等建设,在建设过程中需要投入大量的劳动力,并且地下建筑物的单位面积钢筋含量,混凝土含量等指标都远高于地上建筑 。与此同时,不仅是原材料方面已经基础设施的建设需要大量成本,同时承重柱的规划和土地利用需要高昂的技术费用 。因此制作过程中物力、人力、以及技术力成本相对较高,所以停车场的车位价格也随之增高 。
最后是与所处地段有关,这也是车位价格昂贵的主要原因 。
相比于郊区,市中心的车位用度相对紧张,因此市中心的车位价格较高,内环的车位也肯定比外环的车位贵,同时高档小区和普通档小区的车位价格也有所区别,有的小区车位甚至能拍卖到百万元以上 。总的来说在高端小区或者车位用度紧张地区的车位价格都是比较贵的 。
甚至因为在这种情况下,有人发现车位的价值,从而进行了“炒车位”等操作,所以车位的价格也一直居高不下 。
【为什么车位比车还贵 为什么车位会那么贵?】在这高昂的车位背景下,我们所能看到是我国经济发展越来越好,国民物质生活水平越来越高,人们在日常的工作生活中需要使用汽车的地方越来越多,因此造成了车位价格昂贵 。
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