【公积金的贷款利率是多少? 兰州公积金贷款利率是多少】
兰州公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过兰州公积金贷款进行购房、还贷等事宜 。
1、兰州银行公积金贷款利率依照央行的基准利率,有些情况会上浮一定程度执行 。五年以上贷款基准利率为3.25%,五年以下贷款基准利率为2.75% 。
2、公积金贷款最高额度:兰州住房公积金个人贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元,其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元 。
3、首套房贷款额度:贷款额度比例不得超过总房款的80%;借款人所购首套房为初次交易经济适用房,贷款额度比例不得超过总房款的80%;所购首套房为二手房的,贷款额度比例不得超过房产评估价值的80%;所购首套房不具备抵押登记条件采用他房抵押的,贷款额度比例不得超过所购房产总价的80%,同时不得超过抵押房屋评估价值的70%;购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款(商转公)为首套房的,贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100% 。
4、二套房贷款额度 。借款人所购二套房为初次交易商品房的,贷款额度比例不得超过总房款的70%;所购二套房为初次交易经济适用房的,贷款额度比例不得超过总房款的70%;所购二套房为二手房的,贷款额度比例不得超过房产评估价值的70%;所购二套房不具备抵押登记条件采用他房抵押的,贷款额度比例不得超过所购房产总价的70%,同时不得超过抵押房屋评估价值的70% 。
另外,兰州首套房和二套房公积金贷款额度不得超过中心最高贷款额度,且同时不得超过支付首付款后的剩余房款 。希望对大家有用 。
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