商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款 ， 一般为短期贷款 ， 通常为9个月 ， 最多不超过一年 ， 但也有少量中长期贷款 。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分 ， 一般占贷款总额的三分之一以上 。商业贷款流程是：
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
2、将有关资料交律师事务所审查；
【商贷怎么贷】3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后 ， 与借款人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续 ， 并发放贷款；
5、借款人采用等额偿还法办理还款 。对未偿还贷款本金 ， 借款人可一次偿还 ， 提前还款当期仍计收利息 。不收取违约金 。
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