购房合同可以转按揭 。办理的流程为：
1、原借款人(卖方)向银行提出申请 。
2、银行、卖方和买方签订三方协议 。
3、买方和卖方签订住房转让合同 。
4、买方向银行提出贷款申请 。
5、银行审批同意后，签订新的借款合同 。
6、银行与卖方办理产权过户和抵押登记手续 。
【购房合同可以转按揭吗】7、银行发放贷款，买方之后按期归还贷款即可 。
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