随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务 。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面就是小编给大家整理的简单的餐饮租房合同，欢迎查阅!
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简单的餐饮租房合同1
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的 。权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守 。
一、租赁房屋状况 。
1、地址：
2、计租建筑面积：
二、租赁期限 。
租赁期限为三年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止 。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认 。
三、租金交付 。
1、场地租金：年租金为_____元 。
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次 。
四、甲方义务和责任 。
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用 。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作 。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人 。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存 。
五、乙方方义务和责任 。
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿 。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用 。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理 。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地 。
六、特别约定 。
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止 。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担 。
2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件 。
3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任 。
七、违约责任 。
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金 。
八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的餐饮租房合同2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议：
一、餐厅概况 。
1、乙方所租赁餐厅位于桃源美食街十号(潜江虾皇)，面积约400平方米(7间门面) 。产权归甲方所有 。
二、租赁期限 。
1租赁期限为_____年_____月_____日——_____年_____月_____日
三、费用及支付方式 。
1、一次性付清租赁期间费用共计_____元整，押金_____元，共计_____元 。合同期满后甲方需退还乙方押金 。
2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等) 。
3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关(退场之前全部结清) 。
4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租 。
5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金 。
四、设施与安全 。
1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承担 。
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