三、双方义务及责任：
1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担 。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可 。乙方投入的资产属乙方所有 。如果发生当局有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担 。
2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施 。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险 。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任(含楼面及楼下造成的安全事故)，由乙方负全责，甲方不承担任何责任 。
3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地 。
4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全 。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用 。
5、乙方保证发布内容符合《中华人民共和国广告法》的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任 。
5、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象 。
四、不可抗力条款
1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决 。
2、在租赁期内，如遇当局行为要求撤销广告画面而终止履行协议的(包括当局口头通知)，则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后15个工作日无息退还乙方 。
五、附则
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自签字盖章后生效 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁合同协议篇7
出租人(以下简称甲方)：____________
承租人(以下简称乙方)：____________
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同 。
一、租赁物情况
1、甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积3527.3平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外)，土地使用权以拍卖方式取得 。产权证明书号为(20__)海中法执申诉字第6号 。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件 。
2、本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米，下同 。
3、租赁物的基本情况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二) 。
二、租赁用途
乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权 。
三、租赁期限
1、租赁期共20__年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止 。
2、甲方应于20__年 月 日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方2个月的免费装修期(该期限不计收租金) 。装修费用由乙方承担 。
3、租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权 。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求 。
4、租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定 。
四、租金及支付
1、双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，具体数额为：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金为￥330万元整(大写：叁百叁拾万元整);20__年 月 日—20__年 月 日租金为￥363万元整(大写：叁百陆拾叁万元整);____________年____________月____________日—20__年月日租金为￥399.3万元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整) 。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：____________帐号为：____________);
2、乙方应于20__年 月 日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;
3、乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担 。
五、保证条款
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