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房屋长期租赁合同怎么写 房屋长期租赁合同8篇( 三 )

生活百科甲方


3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算 。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担 。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担 。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋 。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的 。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租 。
十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁 。
十五、本合同一式九份 。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份 。正副文具有同等法律约束力 。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效 。本合同未尽事宜双方另行商定 。
甲：_______________________________乙：_____________________________
________________年_______月______日_______________年_______月______日
房屋长期租赁合同篇3
甲方(房主)：___________________
乙方(承租人)：_________________
一、甲方将________市_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为____使用 。
二、租期________年，从________年__月__日起到________年__月__日为止，必须一次性付清租金后使用 。
三、月租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共支付现金______元(计大写__________元整) 。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币________元整(小写)：____元人民币 。
2、保证金支付方式：________ 。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管 。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废 。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任 。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施 。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查 。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担 。造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方 。造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方 。并按违约处理 。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 。使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理 。乙方装修须合理且费用自理 。乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理 。并按违约处理 。
4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失 。
5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约 。如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋 。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用 。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担 。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项 。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一 。
六、有关退租条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外) 。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方 。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项 。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额 。

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