第四条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方承担 。
第五条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担 。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要 。
第六条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方 。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算 。
第七条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方 。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算 。
第八条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失 。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意 。
第九条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应在交付原定租金的基础上赔付甲方租金的30%的经济损失 。
第十条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计 。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定 。
第十二条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金 。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任
第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力 。
第十四条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力 。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准 。
第十五条 本合同自双方签字之日起生效 。
甲方签字(出租人) ：
乙方签字(承租人)：
时间： 年 月 日
房屋长期租赁合同篇7
出租方：____________________________，以下简称甲方 。
承租方：____________________________，以下简称乙方 。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同 。
第一条：甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用 。装修及设备情况：
____________________________________________________________ 。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回 。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的 。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权 。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 。
第三条：租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币(大写)________________________元(元) 。由乙方在______年______月______日交纳给甲方 。先付后用 。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付 。
第四条：租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用 。乙方应当积极配合 。
第五条：租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求 。
第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用 。乙方的民事纠纷均自行负责 。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方 。
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