①公积金贷：
【公积金贷、商业贷、组合贷额度和利率分别是多少?首套和二套有区别吗？】市管公积金首套3.25，最高贷120万，最低标准满足月份11年1个月，夫妻双方收入不能少于12800元左右；二套上浮10%，3.58，最多可贷60万 。
国管公积金依据公积金缴存余额与夫妻双方月收入、征信来定，8-12倍 。不足7万按7万，首套可贷70-120万左右 。在国管公积金官网贷款试算 。
②商贷：首套4.9，上浮10%，年化5.39，可贷65%；二套上浮20%，年化5.88，可贷40% 。
③组合贷：公积金为主，商贷为辅 。先以公积金贷到最高，其余部分用商贷补 。
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