【北海的房子为什么那么便宜 北海的房子为什么没人买】 我在2019年和2020年在广西旅行的时候 ， 都在北海银滩附近住过一段时间 。所以聊聊自己的一些看法呗 。其实全国的房价都在下跌 ， 因为国家不提倡炒房 ， 提出的住房不炒的政策 。也出台了很多的措施 ， 限制了炒房的操作 ， 除了北上广深等一线城市住房有刚需 ， 全国的大部分城市房价都是平稳下跌的趋势 ， 这个趋势并不是广西北海市所独有的一种趋势 。
我连续两年在北海银滩游玩的时候 ， 印象最深刻的就是三步一岗五步一哨的东北人卖房销售大军 。他们不放过每一个在银滩附近玩耍的游客 ， 极力推销着手中的房源 。其实广西北海地区环境还真的不错 ， 尤其是冬天的时候 ， 更受到了北方候鸟老人的青睐 。但是北海房地产也有短板 ， 那就是广西北海的本地人并不多 ， 而这个城市又没有大型支柱性的工业和商业 ， 据我所知 ， 很多的广西北海人都是在广东地区做生意或者打工 ， 所以去广西北海购房的外地人基本是以养老和休闲为主 。
那么广西北海的房地产如果想大量销售 ， 北海的本地人并不是主力 ， 只能销售给外地人 ， 其实主要就是北方人 。北方人一般看的都是银滩附近的海景房 ， 但海景房也有很多缺点 ， 比如夏天比较潮湿 ， 医疗卫生、交通等等缺陷 。所以据我所知 ， 在广西北海地区在冬天短居养老的人比较多 ， 购买房产的并不多 。
北海中心市区内 ， 本地人并不缺少房产 ， 而且他们的经济收入也并不高 ， 如果不炒房他们自己居住的房屋已经足够 。而且广西北海的房地产确实是供大于求 ， 那么降价就不可避免 。所以广西北海的本地人并不着急买房 。这就是个人的一些看法 ， 抛砖引玉呗 ， 希望各位网友给予补充 。
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