个人住房公积金贷款利率 ， 首套房执行基准利率 ， 五年期以下（含五年）贷款为4.2%；五年期以上贷款利率为4.70% 。二套房执行基准利率上浮1.1倍 。个人最高可贷45万 ， 夫妻70万 。
大连公积金管理中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算 ， 并取最低值 。
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不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度 。
计算公式为：纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限 。
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不超过购房所在地区的最高贷款额度与该借款人累计贷款金额的差额 。
中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元、双职工最高贷款额度为70万元 。
金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元 ， 双职工最高贷款额度为58万元；
普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元 ， 双职工最高贷款额度为47万元 。
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不超过规定的贷款成数 。
申请公积金贷款购买首套房的 ， 贷款成数按以下情况区分确定：
购买商品房的 ， 纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70% ， 建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80% 。
购买二手房的 ， 纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60% ， 建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70% 。
购买现住房的 ， 纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70% 。
购买无房屋所有权房 ， 纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60% 。
转公积金贷款A不超过房屋原购买价、房屋转让交易价、现评估价低者的六成 ， 转公积金B不超原商业贷款本金余额且不超过原购买价、现评估价低者的60% 。
申请公积金贷款购买二套房的 ， 贷款成数不得超过房款总额的40%（二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%） 。
申请公积金贷款购买三套以上（含三套）房屋的 ， 暂停贷款 。
详情咨询大连公积金管理中心的工作人员 。
【大连公积金贷款额度是余额的多少倍 大连公积金贷款额度】文章到此结束 ， 希望可以帮助到大家 。
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