在乙方正常情况下，甲方应按照《x市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任 。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任 。
第九条 商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水_________________________。
2、下水________________________。
3、供电________________________。
4、燃气(气源种类)_______________。
5、暖气________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的____ %向乙方支付违约金 。
第十条 商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四) 。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商 。
乙方同意变更的，双方订立补充合同 。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同 。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金 。
第十一条 商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙 。
第十二条 商品房产权登记
商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记 。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记 。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任 。
第十三条 物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同 。
第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷 。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任 。
第十五条 争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决 。协商不成时，按下列第____种方式处理：
1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼 。
第十六条 合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五) 。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力 。
第十七条 合同份数
本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力 。
第十八条 合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效 。当事人另有约定的，按照其约定 。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
委托代理人：委托代理人：
年 月 日 年 月 日
【篇五】2021二手房买卖合同简单版
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行 。
第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米 。
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
第三条 付款时间与办法：
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金 。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方 。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清 。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 。经双方协商，一切交易税费由_______方承担 。
推荐阅读
- 房屋装修合同协议书简单版 房屋装修合同协议书范文
- 2021年二手房买卖备案合同范本
- 个人租房合同范本 珠海租房合同范本3篇
- 2022年二手房买卖合同最新版 2022年二手房买卖合同样本
- 个人施工合同范本 个人工程承包合同范本
- 二手机械设备购销合同范本 二手机械设备买卖合同范本
- 二手房交了定金贷款没批下来能退吗
- 没劳动合同能讨要工资吗
- 债权转让通知的时间
- 商铺转让合同正规范本 商铺买卖合同协议书范本