四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止 。租赁期满若甲方继续出租 ， 同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间 ， 甲方有权按法定程序转让该出租的房屋 ， 转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋 ， 须在__个月前书面通知乙方 ， 同等条件下乙方享有优先购买权 。如租赁期满乙方不在续租 ， 则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用 。本合同终止时 ， 甲方应对室内设施进行清点 ， 如有短缺 ， 则可据实自行向乙方索赔 。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金 ， 并提前一个月支付下一期房屋租金 ， 第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付 。
2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方 ， 以保证乙方正常使用 。
六、乙方承租甲方房屋仅作____使用 。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门 。合同签订是读数：水表________ ， 电表________ ， 煤气________.
七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题 ， 屋内设施均能正常使用 。房屋结构设施的正常维修由甲方负责 。甲方在租赁期内不得单方面提高租金 ， 否则视为违约 。
八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动 ， 未经甲方书面同意 ， 乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的 ， 则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿 ， 若由此发生的人身伤亡 ， 则由乙方自行负责 。
九、违约责任：
1、如乙方违反本合同第八条 ， 甲方有权终止本合同 。收回房屋 ， 如因此造成甲方损失的 ， 则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的 ， 乙方应据实赔付甲方;
2、如甲方违反本合同第七条 ， 乙方有权终止合同 ， 租金按实际租期结算 ， 甲方退回剩余租金及租赁保证金 ， 因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;
3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的 ， 违约方应按一个月租金向对方支付违约金 ， 租金、租赁保证金按实结算 。
4、如有特殊情况需提前终止合同 ， 则应提前一个月告知对方 ， 双方协商解决 。
5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的 ， 甲、乙双方互不承担责任 ， 造成损失的 ， 则由双方各自承担;
6、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋 ， 甲、乙双方互不承担责任 ， 造成损失的 ， 则由双方各自承担 ， 租金、保证金按实结算 。
十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□
其他：____________________________
十一、其它约定事项：_____________________________________________
十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜 ， 至交割完毕 ， 居间方义务与责任完成 。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的 ， 如有需要居间方可出面协调双方纠纷 ， 协调不成的按本合同第十四条约定处理 。
十三、甲乙双方在此申明 ， 双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行 。本协议一经双方签署后即产生法律效力 。本协议一式三份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 居间方备档一份 。每份均具有同等法律效力 。
十四、本合同未尽事宜 ， 可按《中华人民共和国经济合同法》的有关
规定双方协商并作补充规定 。补充规定与本合同具有同等法律效力 。协商不成的 ， 当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼 。
甲方： __________乙方：__________居间方：__________
身份证号码：__________ 身份证号码：__________ 经办人：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________ 联系方式：
日期：__________ 日期：__________ 日期：__________
租房协议书合同范本 篇3
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