公有房屋如是无偿使用，应由承租方缴纳房产税；如是有偿使用则由出租方缴纳房产税 。房屋尽管为公有，有偿使用应由房屋所有人（即出租方）缴纳房产税 。计算房产税的方法有两种：
1、按房产原值乘（1-30%）乘1.2%来计算缴纳房产税 。
2、按租房收入乘12%计算缴纳房产税.
若是无偿使用，承租方须向当地税务提供租赁合同，地税局一般会用合同中房屋的使用面积乘当地房屋租赁水平定价（按每平米），并通知承租方，来征收承租方的房产税 。
【公有住房交房产税吗 公有住房征房产税吗？】房产税由产权所有人交 。出租一般应该按照租金收入的12%交房产税 。公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅 。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有 。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售 。
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