一、首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间 。当然这说的是业主的首套房 。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右 。
【买房子多少钱一套 买一套房子大概多少钱？】二、月供资金首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题 。贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同 。商贷目前的基准利率是4.9%，公积金的是3.25% 。以贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率4.9%，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235.55元 。月供金额一般跟收入证明挂钩，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线 。
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