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简单的个人场地租赁合同模板 关于个人场地租赁合同( 三 )

生活百科乙方


4.4甲方如因满足乙方的租赁要求 ， 损害了原有的广告商 ， 赞助商利益 ， 根据损害利益的实际大小 ， 乙方应该给予全部补偿 。
4.5甲方可以依据合同条款的规定 ， 不影响乙方的广告权益情况下 ， 开发与赛事有关的广告资源 ， 广告收益按照合同的约定进行分配 。
第五条甲方义务
5.1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用 ， 为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件 ， 保障乙方正常进行比赛 。
5.2除有明确约定外 ， 甲方不得干涉乙方正常的赛事活动 。
5.3甲方应对场馆进行管理 ， 维护并改善场馆所具有的赛事功能 。
5.4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护 ， 包括：建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水 ， 电 ， 气 ， 空调 ， 电梯 ， 扶梯等设备 ， 管道 ， 线路 ， 设施及系统的管理 ， 维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各种通道 ， 道路 ， 停车场的管理 。
5.5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外所有的广告牌 ， 在比赛期限内 ， 甲方还应当拆除体育场馆周围 ， 广场的广告牌 ， 不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系 ， 影响乙方的广告权益 。
第六条乙方权利
6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务 。
6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利 。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下 ， 开发广告资源 ， 须得到乙方的同意 ， 并约定好双方的广告收益分配方案 。
6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围 。甲方开发的广告业务 ， 都应报请一方批准 ， 包括但不限于赛场内外广告牌的位置 ， 广告内容 ， 广告的设计样品等内容 。
6.4乙方有权要求甲方在比赛期间 ， 提供停车位个 ， 以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助 。
第七章乙方义务
7.1乙方应具备合法的举办赛事资格 ， 并按照体育行政管理部门核准的项目比赛 。
7.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料 。
7.3乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动 ， 自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度 ， 服从甲方的监督管理 。
7.4乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费 。
7.5乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材 ， 如需改动应先征得甲方同意 ， 造成损坏的还应承担修复或赔偿责任 。
7.6乙方应本着公平合理 ， 诚实信用的原则使用场地 ， 不得损害国家利益及其他人的合法权益 ， 并承担因违法经营造成的一切后果 。
7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的 ， 应先征得甲方的书面同意 ， 按规定办理相关手续 ， 并不得出租 ， 转让 ， 转借 。
第八章保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险 ， 火灾险等财产保险险种 。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险 ， 观众意外伤害险 ， 赛事财产险 ， 赛事取消 ， 延期保险 。
第九条违约责任
9.1乙方承租期间 ， 甲方应保证没有第三方主张权利 ， 如因第三方主张权利 ， 致使乙方不能正常举办比赛 ， 甲方应当赔偿乙方的损失 ， 并支付乙方租金总价款的%违约金 。
9.2甲方未按约定提供场地或用水 ， 用电等场所内的比赛设施设备 ， 器材 ， 致使乙方不能正常进行比赛的 ， 应免除相应的租金 ， 乙方有权要求甲方继续履行或解除合同 ， 并要求甲方赔偿相应的损失 。
9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的 ， 甲方应承担赔偿责任 。
9.4乙方未按照约定支付租金的 ， 应每日向甲方支付迟延租金%的违约金 。
9.5因不可抗力或其他不可归责于双方的原因 ， 使场地不适于使用或租用时 ， 甲方应减收相应的租金 。如果场地无法复原的 ， 本合同自动解除 ， 应退还保证金及利息 ， 双方互不承担违约责任 。

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