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简单的个人场地租赁合同模板 关于个人场地租赁合同( 四 )

生活百科乙方


第十章合同的解除 ， 变更 ， 终止
10.1甲乙双方均不得无故解除 ， 变更合同 ， 否则承担严重的违约责任
10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的 ， 应提前日书面通知对方 ， 经协商一致办理解除租赁手续 ， 按照的标准向对方支付违约金 ， 其他手续由乙方自行办理 。因甲方自身原因提前解除合同的 ， 除按约定支付违约金外 ， 还应减收相应的租金 ， 并退还保证金及利息 。
10.3乙方有下列情形之一 ， 甲方有权解除合同 ， 乙方应按照标准支付违约金：
10.3.1不具有合法比赛资格的 ， 包括因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;
10.3.2未按照约定的用途使用场地 ， 经甲方次书面通知未改正的;
10.3.3利用场地进行违法活动的;
10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;
10.3.5将场地擅自转租 ， 转让 ， 转借给第三人 ， 或和其他人交换场地的;
10.3.6逾期日未支付租金的;
10.3.7违反保证金协议的有关约定的;
10.4甲方有下列情形之一 ， 乙方有权解除合同 ， 甲方按照标准支付违约金：
10.4.1甲方不能按照合同的约定 ， 拆除场馆内外的原有广告;
10.4.2甲方未按照合同约定开发广告资源;
10.4.3甲方未按照合同约定履行义务 ， 致使比赛不能正常举行;
第十一条争议解决方式
因本合同引起或与本合同有关的任何争议 ， 由双方协商解决 ， 协商不成 ， 双方均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁 。
第十二章其它
12.1场地在租赁期限内所有权发生变动的 ， 不影响本合同的效力
12.2本双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式 ， 并由双方签字盖章作为合同附件 ， 附件与本合同具有同等的法律效力 。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件 ， 规章制度的内容与合同约定相冲突的 ， 以本合同为准 ， 但国家法律 ， 政策另有规定的除外 。
12.3协议一式两份 ， 签字盖章生效 ， 甲乙双方各执一份 。传真签字具同等法律效力 。相关附件为本协议的组成部分 ， 签字盖章后具同等法律效力 。
12.1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的 ， 在亲手送达或在以挂号信(需要有回执)发出后三天后作为正式生效 。
12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解 ， 取代所有先前其它或同期的有关所述内容的协议 。
12.3乙方和甲方确认 ， 在它们合作期间 ， 一方可能得到另一方的保密资料 。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料 ， 双方将保护保密资料 ， 只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料 。披露以所需知道的范围为限 。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料 ， 本合同终止之后保密责任继续有效 。
12.4本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改 ， 以书面形式经双方授权代表签署 ， 不得修改 。
12.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或采取行动不得视为弃权 。本合同中的权利和补救方式是累积性的 ， 任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其它权利和补救方式的行使 。
12.6本合同中标题是只为方便查阅 ， 不构成本合同的实质内容 。
12.7本合同一式两份或多份签署 ， 每一份都是原件 。所有这些文本构成同一份文件 。
12.8如果本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行 ， 余下的其它条款将继续有效 ， 而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行 。
12.9双方是独立承办机构 。在任何情况下本合同不构成双方之间的代理 ， 合伙 ， 合营或雇佣关系 ， 双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证 。
12.10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任 。本合同和其中所有条款对双方有效 ， 也对双方各自的继承和批准的转让人有效 。在任何情况下 ， 允许的转让都不能免除出让人的责任 。

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