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简易租房合同书 简单版房屋租赁合同( 二 )

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租期_________年，自________年________月________日起至________年________月________日止 。
第三条租金和押金
1、租金按年支付 。每年租金为人民币________元整(________元)，经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租 。
2、押金________个月的房租，________元整(________元) 。
第四条各项费用的缴纳
1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳 。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用 。
第五条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金________元(________元) 。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金________元(________元) 。
第六条转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任 。
第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的 。
2、双方通过书面协议解除本合同 。
3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同 。
a、不按照约定支付租金达15日的 。
b、欠缴各项费用达________元的 。
c、擅自改变房屋用途的 。
d、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 。
e、擅自将房屋转租给第三人的 。
f、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的 。
g、保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的 。
第八条违约责任
1、乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分 。
2、在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方 。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释 。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉 。
第十条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同 。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力 。
第十一条合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力 。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________
________年________月________日________年________月________日
简单版房屋租赁合同篇4
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：
一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋 。现已未抵押 。
二、租赁时间从________年________月________日起________年________月________日止 。房屋租金每月人民币________整(￥：________元)，支付方式，押金人民币________(￥：________元) 。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金 。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付 。
四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续 。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任 。
五、甲方的责任：
甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金 。
六、乙方的责任：
1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金 。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任 。

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