合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，它是市场经济条件下规范财产流转系的协议 。如何拟定房屋买卖合同呢？以下是小编整理的房屋买卖的合同样板10篇，欢迎大家借鉴与参考！
房屋买卖的合同样板篇1
出卖人（甲方）：
身份证号码：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：
一、甲方自愿将其村证房位于____市___________镇（街道办事处）____________________________________________________________的房屋（建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米）以人民币_________________________________元整（________元）的价款出售给乙方 。
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元 。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件 。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续 。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担 。其他税费按有关法律规定负担 。
四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方 。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用 。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 。
六、违约责任
1、甲方应当于________年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方 。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同 。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元 。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方 。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同 。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金 。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方 。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_____种方式解决 。
1、提交________________________仲裁委员会仲裁 。
2、依法向______________________人民法院起诉 。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效 。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十、本合同一式2份，，甲乙方各执一份 。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
房屋买卖的合同样板篇2
出售方（以下简称甲方）：
身份证号码：
买受方（以下简称乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：
第一条甲方声明：
1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准） 。
2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜 。
3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定 。甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任 。
第二条乙方声明：
乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任 。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整（￥元） 。
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________)；
2、乙方采用以下第________种方式
A.乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20__年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款；
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