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厂房租赁合同范本简单版 私人厂房租赁简单版合同( 二 )

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八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同 。
九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金 。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关 。
十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用(包括治安、卫生、工商、税务等)，由乙方按照国家收费标准自行缴纳 。
十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求 。
十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方______________元违约金，并赔偿损失 。
十三、未尽事宜，双方协商解决 。
十四、本协议一式______份，甲乙双方各执______份 。
甲方：
乙方：
时间：
私人厂房租赁简单版合同篇3
甲方：
乙方：
为调剂厂房使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方，双方根据______市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守 。
第一条、出租厂房坐落地址
________________________________ 。
第二条、厂房状况
厂房名称：_____________;规格：___________;等级：______;间数：______;面积：______;单价：______;金额：______;地面质量：______ 。
第三条、租赁期限
租期为_____年___月，从_____年___月___日起至_____年___月___日止 。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的厂房及时交给乙方使用居住 。
第四条、租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据 。租金在当月_____天内交清，交租金地点在______________ 。
第五条、出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方 。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务 。
2.租赁期间，乙方如欲将厂房转让给第三方使用，必须征得甲方的同意 。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务 。
第六条、甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁厂房，应按延迟期间内乙方应交租金的___%计算，向乙方偿付违约金 。
2.租赁期间，出租厂房的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金 。
3.出租厂房的房产税、土地使用费由甲方负担 。
4.租赁期间，如甲方确需收回厂房自主，必须提前___个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算 。
第七条、乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金 。乙方如拖欠租金达___月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之厂房 。
2.租赁期间，厂房管理费、水电费由乙方负担 。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算 。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用厂房和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失 。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经厂房修缮管理部门批准方能施工 。乙方在租用厂房内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复厂房原状 。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后___日内厂房里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理 。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 。
第八条、合同期满
如甲方的租赁厂房需继续出租或出卖，乙方享有优先权 。
第九条、厂房如因不可抗力的自然灾害导致毁损

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