(1)如果被继承人住在国外 ， 遗产在国外的不管不动产还是动产均适用外国法律；
【财产继承如何适用法律】(2)如果被继承人住在国内 ， 遗产在国外的 ， 动产适用中国的法律 ， 不动产适用外国的法律；
(3)如果被继承人住在国外 ， 遗产在国内的 ， 则动产适用外国的法律 ， 不动产适用中国的法律；
(4)如果被继承人(必须外国人)住在中华人民共和国境内 ， 遗产都在我国境内的 ， 则动产和不动产均适用我国法律 。
【法律依据】
根据《民法典》第1123条规定：继承开始后 ， 按照法定继承办理；有遗嘱的 ， 按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的 ， 按照协议办理 。
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