1、经甲乙双方协商同意 ， 可以解除合同 。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时 ， 应提前两个月 ， 以书面形式通知甲方 ， 甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方 。如乙方单方面解除租赁合同 ， 属违约行为 ， 甲方有权将该房屋收回 ， 并追究乙方的违约责任 。
3、因不可抗力不能实现合同目的 ， 合同可以解除 。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后 ， 乙方应完整将其房屋整体移交给甲方 ， 不得拆除房屋装修部分 。
5、经双方协商同意 ， 解除或终止合同乙方结清房租、电费后 ， 方可在两天内搬迁完毕 ， 否则按违约论处 。
6、租赁期满 ， 租赁合同自然终止 ， 甲方有权收回房屋 。
乙方如要求续租 ， 则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方 ， 经甲方同意后 ， 重新签订租赁合同 。
十一、本合同适用中华人民共和国合同法 ， 发生纠纷双方协商友好解决 。协商无效 ， 提交租赁物所在地法院审理 。
十二、本合同壹式贰份 ， 双方各执壹份 ， 经双方代表签字盖章后开始生效 ， 未尽事宜 ， 双方可签订补充协议 ， 与本合同具有同等法律效力 。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
年 月 日
2022最新房屋租赁合同标准模板【篇6】
出租方(甲方)_______身份证号码___________________
承租方(乙方)_______身份证号码___________________
甲、乙双方通过友好协商 ， 就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民币;
3.付款方式：按________________支付 ， 另付押金________________元 ， 租房终止 ， 乙方结清各项费用后 ， 甲方将押金退还乙方 ， 不计利息 。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付 ， 物业管理 ， 暖气费用由________支付;
5.租用期内 ， 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同 ， 收回房屋：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
1.在租用期内 ， 甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用 ， 3.在租赁期内 ， 甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的 ， 必须提前一个月通知对方
四、室内附属设施
A：电器：___________________________________B：家俱：___________________________________C：水表底数：________________D：电表底数：________________E：煤气表底数：________________其它：________________
本协议一式二份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 签字后即行生效 。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_____________
联系电话：___________________联系电话：___________________
签订日期：_________年_____月_____日________年_____月_____日
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