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租赁厂房合同 厂房房屋租赁合同

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房屋租赁合同是不动产租赁合同 。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同 。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同 。下面是小编收集整理的厂房房屋租赁合同，欢迎大家阅读参考学习！
厂房房屋租赁合同篇1
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同 。
第一条租赁标的及用途
甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用 。
第二条租赁期限

从________年____月____日起到20__年7月25日止 。
第三条租金交纳和房屋维修
1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清 。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50% 。
2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源 。
3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工 。
第四条租赁双方的变更
1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效 。
2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。

3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求 。
第五条违约责任
1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，
2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金___%，以日叠加计算，交付违约金给乙方 。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付 。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付违约金 。
5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权 。租金每年提前一个月交清 。
第六条免责条件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任 。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任 。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备 。
3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知为准)，多退少补 。

第七条争议解决和协议补充
1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决 。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉 。
2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力 。
第八条其他
本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房房屋租赁合同篇2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房)
第二条房屋用途
该房屋用办工厂
第三条租赁期限
租赁期限为一年 。
第四条租金
该房屋一年租金为：8000元;按季度交费，一个季度为：_____元 。
第五条付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金____人民币后，合同随之生效 。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方 。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷 。
第八条维修养护责任
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责 。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担 。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任 。
第十条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲方应按原价租赁签租赁合同 。
第十一条乙方责任
因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

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