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租赁合同格式范文 办公租赁合同简短范文( 六 )

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第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回 。
第二十条某某办公楼
办公租赁合同简短范文篇6
出租方(甲方)：电话：地址：
承租方(乙方)：电话：地址：
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米 。
第二条租期年，自年月日至年月日 。
第三条租金和租金交纳方式：
1.租金为40元/m2，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳 。两年后租金以每年5%递增 。2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为__年月日 。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费月标准为元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担 。
第五条双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用 。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照 。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止 。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋 。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行 。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状 。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方 。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营 。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意 。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任 。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力 。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决 。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份 。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
签字(盖章)签字(盖章)
签定时间：
办公租赁合同简短范文篇7
出租方(以下简称甲方)：
电话：__________________________
承租方(以下简称乙方)：
电话：__________________________
1、甲方房屋(以下简称该房屋)为____________________________________________________________________________________ 。
2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同 。
3、月租金为人民币___________圆(大写)，乙方应于每月____日支付 。
4、押金人民币___________圆(大写)，乙方应于签订合同之时支付 。
5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等，退房退租时(乙方需提前15天通知甲方)上述费用如有结余可与甲方结算 。
6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途 。
7、该房屋大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担 。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏，由乙方承担维修及赔偿责任 。
8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租 。租赁期满，如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙方续租房屋 。租赁期满后的续租期间，甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同 。
9、如出现如下情况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金：

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