长期不办房产证的后果是：
1、无法确定所购买房屋是否合法 ， 有的开发商在五证不全的情况下操作 ， 本身就办不下产权证 ， 业主对产权证的忽视正合了不法开发商的心意 。
2、使不法开发商有机可乘 ， 在没进行产权登记以前 ， 开发商作为产权人 ， 可将房屋再次抵押 。一旦出现问题 ， 购房者的权益将严重受损 。
3、不能上市再交易 ， 随着二手房市场的进一步开放、活跃 ， 房屋买卖、投资逐步增多 ， 但根据有关规定 ， 没有产权证将使房屋再交易活动无法进行 ， 对于想进一步改善住房的购房人 ， 无法实现卖房再购新房 。
4、引起承租人的疑虑 ， 由于冒充房屋所有人骗取租金的事件屡见不鲜 ， 承租人大多提高警惕 ， 在租房前要求业主出示产权证明 ， 以防上当 ， 而不办产权证在出租房屋时遇到麻烦 ， 将使出租人以租养房的计划成为泡影 。
【长期不办房产证会怎样】5、因不可抗力事件所遭受的意外损失将无法挽回 ， 一般来说 ， 业主在偿还贷款期间房屋由保险公司承保 ， 一旦发生意外 ， 所得赔偿优先支付欠款 ， 剩余归业主 。如房款一次支付或偿清按揭贷款 ， 房子就要由业主自己投保 ， 这时产权证就成了必备条件 。
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