公积金的贷款方式不同 ， 每月的还款金额也不同：
【公积金贷款40万20年月供多少】1、等额本息：每月应还2268.78元 。每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1} 。
2、等额本金：第一个月应还2750元 ， 今后每月减少4.51元 。每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率 。
公积金的贷款利率根据中国人民银行的公积金贷款利率为准：五年和五年以内公积金贷款利率为2.75% ， 五年以上为3.25% 。
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