合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力 。
房屋买卖合同一般是在订立时就成立并生效了 。
【房屋买卖合同生效时间是什么时候】根据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效 。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定 。
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