【等额本金和等额本息的区别哪个好】
等额本金和等额本息的区别哪个好 ， 两种方式很大不同 。等额本金：每月需要还的本金一样 ， 由于本金逐渐减少 ， 利息也会逐渐减少 。等额本息：每月的还款数额一致 。一部分拿去还利息 ， 一部分拿去还本金 。
对于购房者来说 ， 两种方式的不同会产生非常不一样的结果 。等额本金还款 ， 可以迅速降低还款压力 ， 减少购房者花在利息上的钱 ， 但是前期的还款非常痛苦 。而更多人选择的等额本息 。相对来说 ， 等额本金的还款模式下 ， 还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些 。以20年期限 ， 当前利率100万贷款为例 ， 等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右 。虽然利息更多 ， 但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢？
主要原因在在于：虽然等额本金最后会节省大概14万元 ， 但是在前面8年时间里 ， 等额本金的还款数额都更多一些 。所以 ， 虽然等额本金的利息会少一些 ， 但是在前面八年里 ， 等额本息的还款压力都更大 ， 完全感受不到利息少的好处 。从这个角度来看 ， 等额本息还款 ， 其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力 。同时对于首付资金较少的购房者 ， 等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款 。
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