房贷贷款流程为：
1、借款人需填写居民住房抵押申请书，并向贷款银行提交以下材料：借款人所在公司开出的收入证明、借款人有效的身份证明、符合法律规定的住房所有权证件、房产抵押的估价报告、鉴定书、购房合同，以及银行要求借款人提供的其他文件或材料 。
2、贷款银行对贷款人的申请、购房合同及提交材料进行审查 。
【房贷的贷款流程是什么 房贷贷款流程是什么？】3、借款人将其计划抵押的房产产权证书提交至银行办理收押 。
4、借、贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，并进行有关的公证 。
5、签订贷款合同，待银行走完内部盖章流程后，放贷 。
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