购房合同无效，卖方需要赔偿买方信赖利益损失 。信赖利益损失就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失，也就是因为信赖合同的有效所支出的各种费用 。
《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失 。
【购房合同无效赔偿标准 购房合同无效怎么赔偿】经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任 。
推荐阅读
- 劳动合同试用期未交社保怎么办
- 被忽悠签了认购书怎么退定金 没签购房合同能退首付吗？
- 涉及合同变更的法律条款有哪些
- 劳动合同续签的法律规定 法律规定劳动合同可签订几年
- 附和性合同有哪些 附和合同有效吗
- 未交付的房子怎么交易合同怎么写 未交付的房子怎么交易
- 子女多大年龄可以购房 小孩多大年龄可以购房
- 购房定金能要回吗 购房定金能要回吗？
- 购房合同可以迁户口过来吗 凭着购房合同可以迁户口吗？
- sim卡无效是怎么回事 无sim卡是什么意思