文章插图
大家好,小问来为大家解答以上问题 。还建房能买吗有什么风险,还建房能买吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
【还建房能买吗 还建房能买吗有什么风险】1、建议 对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证 。
2、 有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚,如果还建房是经济适用房 , 那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益 。
3、购买还建房会有比较大的风险,如果你实在要买 , 可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书 , 对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍 。
4、再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你,并移交所有相关资料,由你全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜 。
5、该委托书可以拿去公证 。
6、等到还建房所有权证办理下来后,你们再按照约定去办理过户手续 。
以上就是【还建房能买吗有什么风险,还建房能买吗】相关内容 。
推荐阅读
- 绿豆是粗粮还是细粮,玉米粉是粗粮还是细粮?
- 唐装衣服宽了怎么办 唐装穿大还是穿小
- 六月黄适合清蒸还是做香辣蟹
- 电脑如何备份和还原,微信在电脑备份后,恢复过程中出现文件损坏,怎么办?
- 还不起房贷可以申请银行拍卖吗 还不起房贷可以申请银行拍卖吗
- 素鸡翅用冷水还是热水泡多久
- 米奇是男生还是女生 米奇是代表男生还是女生
- 常见的还原糖七种,斐林试剂检测还原糖时为什么要加热?而像苏丹III溶液检验脂质为什么就不需要加热?
- 黄芩凉性还是热性 黄芩来月经可以吃吗
- vivo手机刷机还要密码怎么办 vivo手机刷机要密码该怎么办?