文章插图
恒大近期由于资金问题 , 很多楼盘都开始降价,卖的越来越便宜 , 如今不少人想买恒大的房子,但又担心被坑 。那么,恒大的2023年交房能不能买?有没有什么风险呢?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!
为什么恒大的房子越卖越便宜 1、国家政策控制房企红线严格,超过三道不允许融资和贷款,保证房子只住不炒原则,在这个前提下,资金回笼 , 提升现金流可用度 , 流转企业正常运行 。
2、盘尾迅速清盘 , 为金九银十提前做准备,可能为江北某些新盘发力 。
3、卖房周期长而增加成本和支出,盈利变少 所以越快处理约好
【为什么恒大的房子越卖越便宜】4、反应楼市市场价值恢复理性客观评断价值,打折之前售房价格明显利润大,不符合市场和地皮范围价格,去银行做抵押贷款会评估当前房产价值 。
恒大的2023年交房能不能买 如果还没买建议先观望一下吧,毕竟是全款买期房,2年多的时间也是有点长的 。
如果买了退不了也不用太担心,据我多年购房经验来看 , 应该是可以按时交付的,不用过于担心 。
对恒大也太没信心了,虽说恒大负债很高 , 但是也在想办法降低负债 。房地产行业不同于其他,你交的房款属于预收款,算在负债里面的 。交付使用后才能算收入 。所以房地产企业普遍负债率比较高 。
恒大这次问题真的很大吗 以恒大的体量,这次事件确实很大 。误会肯定谈不上 。和解,无疑就是一个以稳定为前提的双方妥协 。
此次信号非常明确,银行缺钱,地产也缺钱 。至于个中缘由,不用去细究 。国家整顿,是以稳定为大前提 。三十年的堆楼板,不是说拆就能拆的 。
说白了,钱的问题,终究需要钱解决 。十个锅九个盖子,没问题 。当十个锅 , 只有一个盖子的时候 , 这个盖子就值钱了 。
推荐阅读
- 恒大5折出售房子能买吗
- 头发为什么会突然白呢?
- 为什么身上会长荨麻疹呢?
- 为什么西葫芦也能压蔓生产
- 为什么很多人退恒大房子
- 恒大2万定金不开发票和收据靠谱吗
- 买恒大的房子合同一直没拿到
- 买恒大房子全款安全吗
- 竖立水准尺的点称为什么
- 乌拉草为什么是东北三宝