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租客租房可以换锁,只要租客在征得房东的同意后再换锁,同时保留原有的锁芯,租期结束之后向房东移交有关钥匙就是合法的 。租的房子如果锁是在租房期间由承租人造成的损坏,承租方是要自费维修的 , 如果锁正常使用的,承租方不得私自更换门锁的,如果想要更换门锁 , 也要征得房东的同意才可以 。
租房子的手续是什么 租房都需要的手续:找房子;找到合适的房子之后与房东签署房屋租赁合同;检查房子里的各种设备是否齐全以及是否好用;抄表底数字;缴纳租金或者是押金;移交房屋钥匙 。
住房租赁合同一般应当包括以下内容:
【租房换锁需要房东同意吗】1、合同当事人的名称或姓名;房屋的位置、面积、结构、用途、室内设施和设备,以及使用要求;租赁期限、租金数额和支付方式;房屋维修责任;水、电、物业服务、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;其他 。
2、租房合同 。出租共有房屋 , 还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明 。在租房子的时候 , 双方在签订租房合同 。并把约定的事项都写入合同里 。注意一切口头承诺在法律上是无效的 。房屋权证书 。
3、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内 , 租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案 。在办理登记备案手续时,需要提交相关的材料 。为便于管理及对当事人权益的保护 , 我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度 。
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