文章插图
公积金贷款买二套房利率会增加吗？首套房和二套房区别 接下来跟我们小编一起来看看最新相关资讯吧 。公积金贷款买二套房利率是会增加的，使用住房公积金贷款购买二套房贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行，如果是贷款五年以上，那就是3.25%的1.1倍 ， 即3.575% ， 不过也有一部分城市会算作3.58% 。相对来说比首套房高了一点，但由于公积金贷款的利率本身不高，实际上还是很划算的，如果有条件的话用公积金贷款买二套房也是不错的选择 。
首套房和二套房有何区别
1、利率区别 。二套房的贷款利率，是要比首套房的贷款利率高出不少的 。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的 。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30% 。
2、额度区别 。二套房的贷款额度，要比首套房的贷款额度低很多的 。首套房借款人可贷的额度，最高为购房款的7成 ， 首付为3成，公积金贷款 ， 首付则可低至2成，但是二套房借款人最高仅可贷6成，首付则要4成 。具体的贷款额度还有关借款人的资质 。
3、贷款的难度区别 。二套房贷款的贷款难度，要比首套房贷款的难度高很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的 。
以上就是本文为您收集的最新内容 ， 更多相关内容请关注我们 。(注：本文内容来源网络整理，仅供参考)
【2023年住房公积金贷款利率 公积金贷款买二套房利率会增加吗？】
推荐阅读
- 公积金提取条件及流程2023年 公积金提取到账时间大概需要多久
- 北京住房公积金封存后怎么提取？有以下两种方式
- 辞职可以马上提取公积金吗？公积金辞职可以全部取出来吗？
- 退休后住房公积金如何提取？2023年退休后住房公积金提取流程
- 太原公积金缴费比例2023年是多少？太原住房公积金如何缴存？
- 住房公积金怎么提取出来用？住房公积金需要满足什么条件才能提取？
- 住房公积金封顶上限是多少钱？2023住房公积金封顶是多少怎么确定？
- 成都公积金缴费基数及比例2023年是多少
- 补充公积金 2023年上海公积金缴存基数及比例是多少？
- 住房公积金贷款利率2023是多少？住房公积金贷款的条件变了吗？