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1.维修基金不可以退 。
2.但符合如下情形，可以返还 。
3.根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主 。
4.售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位 。
5.售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库 。
6.商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法 。
7.住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则 。
8.【法律依据】根据《住宅专项维修资金管理办法》第12条规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前 ， 将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 。
【房屋维修基金还能退吗】9.已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前 。
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