浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

2023年盐城多子女家庭使用住房公积金贷款额度

生活百科额度


2023年盐城多子女家庭使用住房公积金贷款额度

文章插图
2023年盐城多子女家庭使用住房公积金贷款额度提高
【2023年盐城多子女家庭使用住房公积金贷款额度】 生育二孩、三孩及以上的家庭(符合现行生育政策)在我市购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，贷款最高额度在现行标准基础上分别提高10万元、20万元;符合贷款条件的个人，贷款最高额度在现行标准基础上分别提高5万元、10万元 。
在主城区购建自住住房的 ， 借款人本人符合贷款条件的，生育二孩、三孩及以上的家庭贷款最高限额分别为55万元、60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，生育二孩、三孩及以上的家庭贷款最高限额分别为110万元、120万元 。在各县(市、区)购建自住住房的，借款人本人符合贷款条件的 ， 生育二孩、三孩及以上的家庭贷款最高限额分别为45万元、50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，生育二孩、三孩及以上的家庭贷款最高限额分别为90万元、100万元 。
公积金政策热点问答
【问题1】:我是在市区工作的职工李某,今年34岁，公积金一直连续正常缴存,缴存比例为12%,月缴存基数为8500元,妻子钱某也连续正常缴存公积金,缴存比例为5%,月缴存基数为3250元 。我们以前购买首套房使用过一次公积金贷款，贷款已结清 。准备年底使用公积金贷款在盐南高新区购买一套改善性住房，房价约在250万元左右，请问我们还能申请多少贷款额度?需要减去第一次贷款的额度吗?
回答：根据盐城市人民政府《关于贯彻落实省政府推动经济运行率先整体好转若干政策措施的实施意见》(盐政发〔2023〕2号)精神，我市将调整住房公积金使用政策,新政策从2023年3月1日开始执行 。
按照我市目前的公积金政策，第二次贷款的额度不受第一次贷款额度的影响，即第二次申请贷款不需要减去第一次贷款的额度，但第二次贷款的年利率为3.575%(第一次贷款的年利率为3.1%) 。
作为正常缴存职工，你们家庭的最高可贷额度计算公式为：夫妻双方住房公积金月缴存基数之和×40%×12(月)×贷款年限(年)，同时，计算出的最高可贷额度不得超过贷款最高限额，新政策实施后，在盐城城区购房，家庭贷款最高限额为100万元 。
根据以上公式计算及规定，你们年底使用公积金贷款在盐南高新区购买改善性住房 ， 还能申请100万元贷款额度 。
【问题2】:我是在滨海工作的单位缴存职工小王,今年30岁，公积金已连续正常缴存5年了,缴存比例为12%,月缴存基数为5200元,妻子小赵是灵活就业人员,连续缴存公积金已满6个月,账户余额为24000元 。夫妻从没使用过公积金贷款,准备近期在盐城亭湖区购房，房价预计150万,请问公积金新政策实施后,我们可以申请多少公积金贷款?
回答:新政策实施后 ， 你们在盐城城区购房，个人贷款最高限额提高至50万元 。你是正常缴存职工，最高可贷额度计算公式为住房公积金月缴存基数×40%×12(月)×贷款年限(年)，即50万元;你妻子作为灵活就业人员，最高可贷额度计算公式为账户余额的20倍，即48万元 。你们家庭最高可贷额度为你的最高可贷额度与你妻子的最高可贷额度之和 。因此你们家庭可以申请98万元公积金贷款 。
【问题3】:我是一名2021年毕业的硕士研究生，作为“汇盐行动”引进人才，在大丰区一家单位工作,未婚，公积金已连续正常缴存1年多了,目前缴存比例为8%,月缴存基数为8000元,准备4月份在大丰区购房，房价预计200万 。请问,相比以前政策，我可以多贷多少万元公积金?
回答:新政策实施前，在大丰区购房的普通缴存人，个人贷款最高限额为30万元，由于你是汇盐行动的引进人才，根据盐城市住房公积金贷款细则“适当放宽引进人才和留盐就业创业的高校毕业生最高贷款额度”的规定，你的贷款最高限额为90万元 ， 在贷款最高限额90万元内，你的最高可贷额度按照还贷能力计算公式：借款人住房公积金月缴存基数×40%×12(月)×贷款年限(年)，贷款年限取值最长20年，则最高可贷额度计算为76.8万元 。
新政策实施后，在大丰区购房的普通缴存人，个人贷款最高限额由30万元调整至40万元 ， 由于你是汇盐行动的引进人才，根据盐城市住房公积金贷款细则“适当放宽引进人才和留盐就业创业的高校毕业生最高贷款额度”的规定，你的贷款最高限额为120万元 ， 在贷款最高限额120万元内，你的最高可贷额度按照还贷能力计算公式：借款人住房公积金月缴存基数×40%×12(月)×贷款年限(年)，贷款年限取值最长30年，则最高可贷额度计算为115.2万元 。
因此，相比以前贷款政策，你可以多享受38.4万元的公积金贷款额度 。

    推荐阅读


    上一篇：狗不能吃盐为什么土狗吃盐没事

    下一篇：雪耳金耳银耳的区别 雪杉耳和银耳的区别是什么