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二手房税率一览表税种
面积
税率
购买家庭唯一住房
契税
90平米以下（含）
1%
90-144平米（含）
1.5%
144平米以上
1.5%
购买家庭第二套住房
90平米以下（含）
1%
契税
90-144平米（含）
2%
144平米以上
2%
购买家庭第三套及以上住房
契税
90平米以下（含）
3%
90-144平米（含）
3%
144平米以上
4%
增值税
产权取得年限不足2年
5%
2年以上
免征
个人所得税
产权取得年限5年以上且属于家庭唯一住房
免征
产权取得年限不足5年且房产来源为购置
1%
产权取得年限不足5年且房产来源 为其他情形（赠与、继承、析产）
（市场价-原购置价-原相关税费）×20%
产权取得年限5年以上，不属于家 庭唯一住房，房产来源为购置
1%
产权取得年限5年以上 ， 房产来源 为其他情形（赠与.继承、析产） 的 ， 不属于家庭唯一住房
【唐山二手房契税税率一览表 唐山二手房契税标准】（市场价-原购置价-原相关税费）×20%
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