【个人商业贷款条件 个人购房商业贷款条件】
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小伙伴们好，最近小龙发现有诸多的小伙伴们对于个人商业贷款条件这个都颇为感兴趣的 ， 那么小龙今天就来为大家梳理下具体的一些信息一起来看看吧 。
1、个人商业性住房贷款是银行向在城镇购买、建造或大修各类住房的自然人发放的自营贷款 。也称为自有住房贷款 。具体是指具有完全民事行为能力的自然人在购买自住住房时 ， 以所购产权住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押物，向银行申请作为偿还贷款担保的商业用房贷款 。
2、有合法有效的身份证明 。本市居民身份证和户口簿；外省市居民除提供身份证、户口簿外 ， 还应提供当地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；外国人提供护照 。未满18周岁需提供出生证明或独生子女证 。
3、必须有稳定合法的经济收入并能提供相应的收入和资产证明 。收入证明由借款人工作单位出具，加盖公司人事章或公章和营业执照复印件 。个体户、私人和私人借款人可提供近三个月的税单和营业执照复印件 。如出具的月收入超过2000元，税单或其他资产证明(银行存款证明、有价证券、投资证明、不动产等 。)应予以提供 。
4、具有完全民事行为能力的自然人无不良信用记录 。
5、与卖方签订有效的购买合同或购买协议 。
6、支付了规定的首付款(一般不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的定金 。
7、贷款人18-65岁，不同年龄对贷款期限有不同限制 。
8、贷款银行规定的其他条件 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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