土地是可再生资源吗(为什么土地是可再生资源)
高层建筑缓解了高地价带来的高房价问题 ， 因为楼层高 ， 房子多 。开发商分摊成本后 ， 每套房的价格可以更低 ， 但随之而来的是高层居住的各种弊端 ， 比如楼层空间太窄 ， 低层根本见不到阳光 ， 房间阴暗潮湿 ， 还要买更高的楼层 。虽然解决了采光和视野的问题 ， 但出行基本还是要靠电梯 。
今年高层的负面舆论被推到了更高的风口浪尖 。深圳赛格大厦“连晃四次” ， 吓得大家都不敢在里面办公了 。广东湛江一居民楼电梯突然加速撞向顶楼 ， 导致一人死亡 。湖北宜昌一居民楼电梯突然发生故障 ， 从28楼坠落到14楼 。被困者处于危险之中 。重庆某高层建筑发生火灾 ， 女子跳窗逃命 ， 不幸坠楼身亡 。光是今年上半年就出了这么多问题 ， 都是发生在高层 ， 很多人更担心高层 。
有人开始担心 ， 今年以后高层建筑真的会成为累赘 ， 开始加速贬值吗？我觉得难度还是很大的 ， 有五件事会成为现实阻力:
第一 ， 房价 。
中国的高房价是很多人刚需的痛 。但由于房地产密度高 ， 房价会大幅下降 ， 很多行业会损失惨重 。所以国家只能促进房价的稳定 。但如果让高层退出市场 ， 房企就要减少楼层建筑 ， 那么分摊到每套房的成本自然会更多 ， 购房者承担的经济压力也会更重 。有些家庭可能连首付都付不起 。从实际经济能力来看 ， 即使高层有一定的隐患和生活短板 ， 普通收入 。
第二 ， 土地的性质 。
土地是不可再生资源 ， 少一块 。我国第七次人口普查结果已经公布 。我们的人口已经超过14亿 。今年 ， 三胞胎出生已被释放 。人口太多 ， 老龄化严重 。中国用10%的耕地养活这么多人 。耕地当然不能用来盖房子 。但是 ， 如果要负担这么多人未来的居住和商业、文化、医疗、教育等的发展 。 ， 土地资源少 ， 没有楼层 。也许是陆地
第三 ， 谁来接手大量的高层住宅？
考虑到房子升值和贬值的问题 ， 如果大家都不买高层 ， 现在的高层就意味着贬值 。如果房地产企业的房产卖不出去 ， 就会影响企业的资金回笼 ， 企业的资金链就会断裂 ， 就会有破产的风险 ， 影响大量员工的工作岗位 。有高层二手房的家庭 ， 花了一半积蓄 ， 却要背负几十年的房贷 。然而 ， 这些房子正面临贬值 ， 因为没有人接手 。我相信这些房子的持有者不会接受 。如果这些房子没人买 ， 就是供大于求 。对于止损房企和二手房业主来说 ， 高层住宅降价是必然的 。既然国家要稳定楼市 ， 就不会出现这种现象 。
第四 ， 老楼装电梯 。
都说高层建筑电梯隐患多 ， 但多层要装电梯 。目前国家积极推进旧改措施 ， 在大量旧房安装电梯 。就算买多层的房子 ， 也逃不过电梯 。而且这些老房子的质量还不如高层建筑 。况且 ， 旧改实施后 ， 政府投入了大量的资金、人力和技术改造 ， 房屋短时间内无法拆除 ， 质量差的房屋居住体验会大打折扣 。
第五 ， 个体不能代表整体 。
虽然很多新闻故事都和高层有关 ， 但现在高层无处不在 ， 不能只拿个别城市的个别新闻来看高层 ， 因为高层的安全隐患不仅关系到房子的质量 ， 还关系到后期物业和电梯公司的维护 ， 以及住户家里的安全意识 。需要注意的是 ， 买房时要尽量选择大房企 ， 因为大房企有管理素质更高的专业化物业公司 ， 住在高层 ， 要注意避免爬窗 。如果遇到火灾或地震的危险 ， 不要误救自己 。及时拨打119 。做饭的时候 ， 记得关煤气 。充电时 ， 记得在电器充满后拔掉充电器 ， 避免人为造成不必要的损失 。
【土地为什么是可再生资源 土地是可再生资源吗】
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